台北文創ＢＯＴ案僵局有解，和碩科技董事長童子賢昨天表示，台北市長柯文哲與富邦金控董事長蔡明忠以及他在內，上周五協商共識，誠品生活「買下」誠品行旅、商場在內的ＢＯＴ產權，並訂定飯店繳交權利金的最低比率，「誠品願意繳交權利金的最低住房率是五成，甚至還願意更高」。
台北文創昨天也表示，三方已達成兩項處理原則，一是誠品買進商場與旅館，誠品與台北市政府對口，二是文創大樓辦公室部分，台北文創會進行調整，「讓本案在兩周內圓滿落幕」。
童子賢說，台北市政府同意誠品購買商場與旅館的ＢＯＴ產權，未來富邦集團將負責台北文創大樓，誠品負責飯店、商場，各自獨立經營不互相干涉，台北市政府也能收到權利金，對三方都有利，「外界誤以為文創園區與誠品獲利很高，其實是誤會，這種誤會繼續下去，對文創發展不利。」
他強調，他持有誠品股權不多，不代表誠品，但是他與各方交情深厚，蔡明忠也委託他加入協調台北文創與市府的爭議，可達到一定的溝通效果。
台北文創副總經理劉麗惠表示，上周五的協調會中，柯文哲請童子賢代為協調誠品有關商場及旅館營運權利金；會後台北文創即提出由誠品購買部分ＢＯＴ產權，由誠品與北市府再簽關係契約並直接對口，但前提須台北市政府同意。
由於當初台北文創與誠品合約中，並沒有規定最低住房率，導致誠品不願配合降價。童子賢說，吳清友、柯文哲與蔡明忠都同意，由誠品生活與台北文創協商，向台北文創買下商場與誠品行旅的旅館部分的ＢＯＴ產權，未來誠品開立發票、可繳權利金給市政府。
對於外界質疑誠品行旅房價高昂，導致台北市府收不到權利金。童子賢表示，他建議訂定飯店最低住房率，一年後即使沒有達成，也要依照此比率繳交權利金，這樣可讓市府收到原本無法收取的權利金。結果吳清友主動提出比提議更高的最低住房率，達到五成以上，甚至還願意更高。
有關台北文創大樓中辦公室調整部分，劉麗惠表示，台北文創將開會研議調整方向。之前台北文創曾規劃，台灣大哥大可在「一年內遷出一個樓層」，劉麗惠表示，還須再跟台灣大哥大研商，還未定案，但台北文創一定盡全力，讓本案在兩周內圓滿落幕。
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來源 東森
分類:大台北
報導者:記者彭慧明、孫中英、陳怡臻╱台北報導
媒體:聯合新聞網
日期:2015-05-10T18:55:00Z
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