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〔自由時報記者賴筱桐、蔡明倫／新北報導〕新北市政府以ＢＯＴ打造三處青年社會住宅，繼日前中和區秀峰段開工後，昨天三重區兩座基地動土；但有民代質疑，市府美其名提供一千零九十七戶社會住宅，實際上僅三百三十六戶照顧弱勢，比例約三成，分明是「掛羊頭、賣狗肉」。

三重青年社會住宅鄰近三重環河南路、近河濱公園及捷運台北橋站，房型規劃小坪數套房、兩房及三房等不同選擇，預計一○五年完工，興建加使用期限共計七十年。

只有336戶 以市價8折出租

市議員李坤城指出，全案三十％地上使用權供ＢＯＴ廠商規劃經營附屬事業，剩餘七成開發為社會住宅一千零九十七戶，其中三百三十六戶以市價八折租金出租給弱勢族群，剩餘比照市價出租，「市府賺到面子，廠商賺到裡子」，受益弱勢族群卻相當少數，違背社會住宅精神，應全面檢討租金減輕年輕人負擔，而非圖利業者。

內政部長李鴻源日前受訪時坦承，社會住宅政策的確需要檢討。但社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱批評說，年初時就正式發文給營建署表示這個政策有問題，「現在才說要檢討，不會太晚了嗎？」

議員民團 促其餘49％助弱

彭揚凱呼籲，停止用ＢＯＴ方式做社會住宅，而目前已動工的青年住宅，雖因合約問題，政府無法單方面解約，新北市政府也應該儘量與廠商協調，讓其餘四十九％也低於市價出租，並優先讓弱勢入住，差額則由政府補助。

彭揚凱也建議，朱立倫若真不想花一毛錢，應該看看隔壁台北市，凡是公用地都更，政府賺回來的一定改青年住宅；新北市送出一堆容積獎勵的同時，應當考慮直接回饋做社會住宅或專款。

昨天三重青年社會住宅動土典禮上，場外一名婦人高舉白布條，抗議政府「一手蓋社會住宅、一手毀人房屋」，痛批「政府偽善」，場面混亂。

城鄉局事後澄清，婦人陳情案源於和建商私人產權糾紛，遭法院判決敗訴，與青年住宅無關。

分類:房地產
報導者:
媒體:自由時報
日期:2013-12-11T00:40:59Z